西部信托-恒大恩平股权投资集合资金信托计划

来源网站:hz.zhunkua.com   更新日期:2018-02-16 00:25:15  信息编号:93Z211847

西部信托-恒大恩平股权投资集合资金信托计划

 

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【关于“西部信托-恒大恩平股权投资集合资金信托计划”】:本募集资金用于恒大泉都3、4期项目建设。我司向恒大恩平公司增资不超49%的股权,股权价值约110428万元;恒大恩平公司提供温泉小镇温泉馆及抵押担保。

【西部信托-恒大恩平股权投资集合资金信托计划】:

规模:5亿

期限:27个月

预期年化收益: 100万≤X<300万 6.5%;300万≤X<1000万 7.0%;1000万≤X<10000万 7.3%;10000万≤X 7.4%(按年付息)

【资金用途是什么】:

信托资金用于恒大泉都3、4期项目建设。

【还款来源有哪些】:

本项目销售回款及融资方现金流。

【风控措施怎么样】:

1、直接持有项目公司股权:我司向恒大恩平公司增资不超49%的股权,股权价值约110428万元;

2、实物抵押:恒大恩平公司以其持有建筑面积为46948.01平米的欧陆风情酒店、建筑面积为 16,456.35平米的温泉小镇温泉馆及建筑面积为 11,122.26平米的运动中心(合计建筑面积 74,526.62平米)提供第一顺位抵押担保,抵押物为项目公自持物业,本抵押为全程抵押。抵押物预评估价值约83570.06万元,抵押率约59.83%(评估公司深圳市世联土地房地产评估有限公司,为2016年全国**的房地产/土地评估机构,房地产评估资质为1级、土地评估为A级。)。

【项目亮点有哪些】:

1、我司向恒大恩平公司增资不超49%的股权,股权价值约110428万元;

2、恒大恩平公司提供温泉小镇温泉馆及抵押担保。

 

【精选优质项目推荐】:

※ -尊耀2号,收益6.8%-7.5%,规模:2.5亿,期限:12个月。

※ -锦江38号,收益6.7%-7.2%,规模:6000万,期限:24个月。

※ 大业信托-荣享9号,收益7.1%-7.2%,规模:2000万,期限:16个月。

 

★西部信托-恒大恩平股权投资集合资金信托计划

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标题:西部信托-恒大恩平股权投资集合资金信托计划
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